Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de la Gare à Lalinde

Estimation théorique

Avenue de la Gare,24150 Lalinde (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Gare,24150-Lalinde indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Badefols-sur-Dordogne (24022), comprenant 216 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-081RUE DE LEYCAUT6117951214380€1832€
2021-10-081RUE DE LEYCAUT6117951214380€1832€
2021-10-287RUE DE LEYCAUT61331038140000€1053€
2021-10-287RUE DE LEYCAUT61331038140000€1053€
2023-02-0917AV DE LA GARE486970140000€1628€
2023-02-0917AV DE LA GARE486970140000€1628€
2022-02-118AV DE LA GARE412258190000€738€
2022-02-118AV DE LA GARE412258190000€738€
2024-01-3113RUE DE LEYCAUT490789115000€1278€
2024-01-3113RUE DE LEYCAUT490789115000€1278€
2023-03-0716RUE DE LA CITE35227195000€1827€
2023-03-0716RUE DE LA CITE35227195000€1827€
2022-08-0551IMP DE LA GARE46447785000€1328€
2022-08-0551IMP DE LA GARE46447785000€1328€
2021-09-095AV DE LA GARE37030185000€1214€
2021-09-095AV DE LA GARE37030185000€1214€
2023-07-1910RUE DU CANAL590892155000€1722€
2023-07-1910RUE DU CANAL590892155000€1722€
2020-09-304RUE DU CANAL5140800230000€1643€
2020-09-304RUE DU CANAL5140800230000€1643€
2021-04-14342RTE DES MAGNACS4126608277000€2198€
2021-04-14342RTE DES MAGNACS4126608277000€2198€
2022-10-2429RUE DE LEYCAUT4751022211500€2820€
2022-10-2429RUE DE LEYCAUT4751022211500€2820€
2022-06-2724AV DU PORT DE COUZE47050354000€771€
2022-06-2724AV DU PORT DE COUZE47050354000€771€
2022-08-3119CHE DES MONDOUX38410450000€595€
2022-08-3119CHE DES MONDOUX38410450000€595€
2023-10-31425RTE DES MAGNACS51091097265000€2431€
2023-10-31425RTE DES MAGNACS51091097265000€2431€
2023-03-1716IMP DES BELLES RIVES4139178265000€1906€
2023-03-1716IMP DES BELLES RIVES4139178265000€1906€
2021-08-0239RUE DE LEYCAUT4135865185000€1370€
2021-08-0239RUE DE LEYCAUT4135865185000€1370€
2023-09-1322AV D'AQUITAINE380600137750€1722€
2023-09-1322AV D'AQUITAINE380600137750€1722€
2021-12-149IMP DES BELLES RIVES477862198500€2578€
2021-12-149IMP DES BELLES RIVES477862198500€2578€
2024-02-0931IMP DES BELLES RIVES4118485720700€6108€
2024-02-0931IMP DES BELLES RIVES4118485720700€6108€
2020-10-2952AV D'AQUITAINE49897055500€566€
2020-10-2952AV D'AQUITAINE49897055500€566€
2021-07-28792LEYCAUT513320314000€2361€
2021-07-28792LEYCAUT513320314000€2361€
2021-12-0144AV D'AQUITAINE41331098160000€1203€
2021-12-0144AV D'AQUITAINE41331098160000€1203€
2024-05-2944AV D'AQUITAINE4133800216796€1630€
2024-05-2944AV D'AQUITAINE4133800216796€1630€
2021-02-10435CHE DE BIROL4114800150000€1316€
2021-02-10435CHE DE BIROL4114800150000€1316€
2024-05-1768AV D'AQUITAINE493650178000€1914€
2024-05-1768AV D'AQUITAINE493650178000€1914€
2021-05-31607RTE DES MAGNACS7162700215000€1327€
2021-05-31607RTE DES MAGNACS7162700215000€1327€
2022-10-17690LES MONDOUX3132500150000€1136€
2022-10-17690LES MONDOUX3132500150000€1136€
2021-09-3013AV D'AQUITAINE5110113583000€755€
2021-09-3013AV D'AQUITAINE5110113583000€755€
2021-05-29130RTE DE BANEUIL4721446110000€1528€
2021-05-29130RTE DE BANEUIL4721446110000€1528€
2024-01-3039LE GENEVRIER5138750270000€1957€
2024-01-3039LE GENEVRIER5138750270000€1957€
2021-02-0832LE GENEVRIER4111558162000€1459€
2021-02-0832LE GENEVRIER4111558162000€1459€
2023-06-2032LE GENEVRIER576692120000€1579€
2023-06-2032LE GENEVRIER576692120000€1579€
2020-10-2741FONTENILLE6120426120000€1000€
2020-10-2741FONTENILLE6120426120000€1000€
2023-02-0232LE GENEVRIER6100524170000€1700€
2023-02-0232LE GENEVRIER6100524170000€1700€
2021-05-2740FONTENILLE612899787000€680€
2021-05-2740FONTENILLE612899787000€680€
2022-05-3032LE GENEVRIER5119614170000€1429€
2022-05-3032LE GENEVRIER5119614170000€1429€
2023-12-15213RTE DE VARENNES380135170000€2125€
2023-12-15213RTE DE VARENNES380135170000€2125€
2024-04-2939FONTENILLE356123377000€1375€
2024-04-2939FONTENILLE356123377000€1375€
2021-05-3132LE GENEVRIER4108641156000€1444€
2021-05-3132LE GENEVRIER4108641156000€1444€
2021-01-13102CHE LE CAMBOU417178276390000€2281€
2021-01-13102CHE LE CAMBOU417178276390000€2281€
2023-06-1320LA TRONCE5103951170500€1655€
2023-06-1320LA TRONCE5103951170500€1655€
2020-04-3033LE GENEVRIER468613113000€1662€
2020-04-3033LE GENEVRIER468613113000€1662€
2022-09-1227FONTENILLE3561215120000€2143€
2022-09-1227FONTENILLE3561215120000€2143€
2023-08-28142AV DE CAHORS487647110000€1264€
2023-08-28142AV DE CAHORS487647110000€1264€
2023-01-2323LA TRONCE15499440000€741€
2023-01-2323LA TRONCE15499440000€741€
2023-10-31905RTE DES MAGNACS41251107280000€2240€
2023-10-31905RTE DES MAGNACS41251107280000€2240€
2020-09-2432FONTENILLE371128159000€831€
2020-09-2432FONTENILLE371128159000€831€
2021-04-30182AV DE CAHORS3117298127386€1089€
2021-04-30182AV DE CAHORS3117298127386€1089€
2022-07-20230RUE DES ECOLES4115325167000€1452€
2022-07-20230RUE DES ECOLES4115325167000€1452€
2022-11-0833FONTENILLE5721339122000€1694€
2022-11-0833FONTENILLE5721339122000€1694€
2021-10-12232RUE DU DOCTEUR PERPEROT4761157130000€1711€
2021-10-12232RUE DU DOCTEUR PERPEROT4761157130000€1711€
2020-04-24234RUE DU DOCTEUR PERPEROT380410130000€1625€
2020-04-24234RUE DU DOCTEUR PERPEROT380410130000€1625€
2023-11-0934FONTENILLE596135180150€835€
2023-11-0934FONTENILLE596135180150€835€
2020-05-2277CHE HAMEAU DES MAGNACS498819184400€1882€
2020-05-2277CHE HAMEAU DES MAGNACS498819184400€1882€
2023-06-28184AV DE CAHORS376980178200€2345€
2023-06-28184AV DE CAHORS376980178200€2345€
2020-06-1535FONTENILLE51101367136500€1241€
2020-06-1535FONTENILLE51101367136500€1241€
2022-04-21241RTE DE TERREFORT16019028000€467€
2022-04-21241RTE DE TERREFORT16019028000€467€
2020-12-11121CHE HAMEAU DES MAGNACS495500320000€3368€
2020-12-11121CHE HAMEAU DES MAGNACS495500320000€3368€
2024-01-31121CHE HAMEAU DES MAGNACS61442287335000€2326€
2024-01-31121CHE HAMEAU DES MAGNACS61442287335000€2326€
2023-08-101172RTE DES MAGNACS4120800223500€1863€
2023-08-101172RTE DES MAGNACS4120800223500€1863€
2024-02-29262TERTRE DU CHATEAU370235105000€1500€
2024-02-29262TERTRE DU CHATEAU370235105000€1500€
2023-01-24263RUE JEAN DE LA SALLE38021053000€663€
2023-01-24263RUE JEAN DE LA SALLE38021053000€663€
2021-05-28147AV DE CAHORS385655122850€1445€
2021-05-28147AV DE CAHORS385655122850€1445€
2022-12-27251CHE DU PLANEGE2503087500€1750€
2022-12-27251CHE DU PLANEGE2503087500€1750€
2022-07-13252CHE DU PLANEGE2354052500€1500€
2022-07-13252CHE DU PLANEGE2354052500€1500€
2023-05-09722RTE DE BANEUIL3871131147000€1690€
2023-05-09722RTE DE BANEUIL3871131147000€1690€
2021-12-16662RTE DE BANEUIL488982111000€1261€
2021-12-16662RTE DE BANEUIL488982111000€1261€
2022-08-0510RTE DE LANQUAIS357493106200€1863€
2022-08-0510RTE DE LANQUAIS357493106200€1863€
2022-03-15271RUE JEAN DE LA SALLE24514580000€1778€
2022-03-15271RUE JEAN DE LA SALLE24514580000€1778€
2023-02-17722RTE DE BANEUIL3751027139000€1853€
2023-02-17722RTE DE BANEUIL3751027139000€1853€
2023-10-26282RUE JEAN DE LA SALLE35515055500€1009€
2023-10-26282RUE JEAN DE LA SALLE35515055500€1009€
2022-06-21286RUE DES REMPARTS45010187170€1743€
2022-06-21286RUE DES REMPARTS45010187170€1743€
2023-11-29273RUE JEAN DE LA SALLE13637085000€2361€
2023-11-29273RUE JEAN DE LA SALLE13637085000€2361€
2023-06-08285RUE DES REMPARTS475205179900€2399€
2023-06-08285RUE DES REMPARTS475205179900€2399€
2020-10-152LA RENARDIERE4991000155000€1566€
2020-10-152LA RENARDIERE4991000155000€1566€
2022-02-10275RUE JEAN DE LA SALLE372225137750€1913€
2022-02-10275RUE JEAN DE LA SALLE372225137750€1913€
2024-05-14117MONDANEL24026173230000€5750€
2024-05-14117MONDANEL24026173230000€5750€
2023-12-23226RUE THOMAS FERNANDEZ5881062144000€1636€
2023-12-23226RUE THOMAS FERNANDEZ5881062144000€1636€
2024-02-0673LES BAILLERIES372800124000€1722€
2024-02-0673LES BAILLERIES372800124000€1722€
2023-06-2911LES COUSTALS474890136000€1838€
2023-06-2911LES COUSTALS474890136000€1838€
2022-01-17302RUE JEAN DE LA SALLE380473110000€1375€
2022-01-17302RUE JEAN DE LA SALLE380473110000€1375€
2021-09-2749BOURGNAC15029280000€1600€
2021-09-2749BOURGNAC15029280000€1600€
2023-08-211369RTE DES MAGNACS5112697170760€1525€
2023-08-211369RTE DES MAGNACS5112697170760€1525€
2021-02-269ALL DE LA MATHE58137374000€914€
2021-02-269ALL DE LA MATHE58137374000€914€
2023-06-14159AV DE CAHORS37539566450€886€
2023-06-14159AV DE CAHORS37539566450€886€
2020-04-2263AV JEAN MOULIN5931252114150€1227€
2020-04-2263AV JEAN MOULIN5931252114150€1227€
2020-10-2863AV JEAN MOULIN5931252126000€1355€
2020-10-2863AV JEAN MOULIN5931252126000€1355€
2021-12-1724ALL DE LA MATHE37758797000€1260€
2021-12-1724ALL DE LA MATHE37758797000€1260€
2020-04-02316RUE JEAN DE LA SALLE35239155000€1058€
2020-04-02316RUE JEAN DE LA SALLE35239155000€1058€
2024-04-2623ALL DE LA MATHE48159795000€1173€
2024-04-2623ALL DE LA MATHE48159795000€1173€
2023-09-1328ALL DE LA MATHE59470180000€851€
2023-09-1328ALL DE LA MATHE59470180000€851€
2021-06-25343COTE DE LA VIERGE57523095000€1267€
2021-06-25343COTE DE LA VIERGE57523095000€1267€
2022-10-08342COTE DE LA VIERGE4103395137500€1335€
2022-10-08342COTE DE LA VIERGE4103395137500€1335€
2022-12-2254LES COUSTALS41122295193000€1723€
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2020-11-18344COTE DE LA VIERGE4854574000€871€
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2020-10-0833ALL DE LA MATHE481527115000€1420€
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2023-01-1114LES BAILLERIES71542208320000€2078€
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2021-09-08351CHE DU CLUZEL4783177162000€2077€
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2021-06-10338RUE JEAN DE LA SALLE35755055000€965€
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2021-02-0243AV JEAN MOULIN482800164170€2002€
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2021-04-3079RTE DE BARTINQUIE4871053348090€4001€
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2022-09-1540RTE DE BARTINQUIE51261700189000€1500€
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2023-02-221453RTE DES MAGNACS5130028500€219€
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2021-11-2642TOUTIFAUD41731555426100€2463€
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2022-08-1077LA CROIX352540137000€2635€
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2020-06-16109MONDANEL4941593147000€1564€
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2022-03-24893RTE DES COUSTALS4119800170000€1429€
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2022-08-18351LES CERCLES415216140450000€2961€
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2020-06-3085LA CROIX61351040154765€1146€
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2022-09-281162RTE DE LA FON DU CHIEN41601000160000€1000€
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2020-09-2877LES BAILLERIES493800159410€1714€
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2022-03-2377LES BAILLERIES493927170979€1838€
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2020-05-1138LES CERCLES4970125000€1289€
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2022-06-21125TREMOUILH41171000227605€1945€
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2022-06-2710AV JEAN MOULIN581628196900€2431€
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2022-03-2916TERTRE DE GALIBERT5128800245500€1918€
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2022-02-2390COMBE DU CHATEAU4981782193700€1977€
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2022-12-288AV JEAN MOULIN579699173000€2190€
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2020-06-3042TOUTIFAUD83166830336000€1063€
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2023-01-0671LA CROIX36419070000€1094€
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2024-02-29293CHE ROUGE71851000450000€2432€
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2022-07-28703RTE DES COUSTALS3891250165000€1854€
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2022-05-241256RTE DE COUZE62589100528300€2048€
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2020-09-1067LA CROIX391405175000€1923€
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2023-07-25365CHE ROUGE52008943400000€2000€
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2020-03-16890RUE DU 19 MARS 19623841156134260€1598€
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2021-05-31131TREMOUILH71661234202650€1221€
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2020-09-2910LES COUSTALS38043883000€1038€
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2020-09-18627RTE DES COUSTALS4115800107000€930€
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2020-09-1496COMBE VALETTE4751200137000€1827€
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2023-02-2889COMBE DU CHATEAU61501000375000€2500€
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2024-05-1711TERTRE DE GALIBERT47050085000€1214€
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2023-01-31131TOUTIFAUD3106800285000€2689€
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2022-11-2596COMBE VALETTE82312196298000€1290€
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2023-06-281TOUS VENTS4891260220000€2472€
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2021-03-16125TREMOUILH4912310235000€2582€
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2022-05-1328PEYTAVIT3152395340000€2237€
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2023-02-27517LA GRATUSSE34467933000€750€
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2021-12-23781RTE DE LA FON DU CHIEN51391199295000€2122€
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2021-11-30752RUE DU 19 MARS 1962245121680000€1778€
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2023-10-27752RUE DU 19 MARS 19622451216135000€3000€
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2020-08-2626LES COUSTALS465058000€892€
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2021-03-1929LES COUSTALS581098000€1210€
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2022-06-0833LES COUSTALS465060000€923€
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2021-05-3142LES COUSTALS5800105000€1313€
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2021-07-2645LES COUSTALS465050000€769€
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2022-04-1949LES COUSTALS694072500€771€
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2024-01-098LES COUSTALS580030000€375€
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